КП “Зеленая поляна” отзывы

Поселок с коттеджами и дуплексами класса “Бизнес” располагается в пос. Краснодарском (Прикубанский округ). Это городская черта, поэтому инфраструктура развита хорошо. КП “Зеленая поляна” отличается высокими потолками – до 3 м 50 см, кирпичной технологией строительства, широким выбором планировок в 1 и 2-этажных зданиях. Количество домов – 153, общая площадь – 11 гектар.

Краткое описание комплекса

Территория “Зеленой поляны” окружена зелеными насаждениями, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт, внутренние дороги асфальтированы (проект предусматривает удобный подъезд к каждому строению). Причем движение автомобилей здесь, как утверждает застройщик, двухстороннее. Всего в поселке 8 проездов, в конце которых есть бесплатная парковка. Но в каждом дворе выстроена стоянка с навесом для 2-х автомашин. 

На участке размещены просторные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, магазины с товарами первой необходимости, что вполне устраивает жителей, исходя из отзывов:

Из окон 2-х этажей открывается красивый озелененный участок, во дворах есть место для барбекю.

Разновидности домов

В КП “Зеленая поляна” выстроено несколько видов утепленных зданий из кирпича. Фасад оформлен в едином цветовом решении – сочетание шоколада и бежа с гидроизоляционным цоколем. Особенность – клинкерный кирпич выполнен в виде рваных камней. Между этажами перекрытие изготовлено из монолита и плит ЖБ, планировка везде свободная. 

Крыша сделана из Финской металлочерепицы, гипсокартона, паро-, тепло- и гидроизоляционных слоев, снегодержателей по типу Евро Сэндвича. Окна – немецкие, из металлопластика с москитными сетками и остальной фурнитурой. Стеклопакеты относятся к энергосберегающему классу. Двери – железные утепленные с 2 замками. 

На просторах интернета много отзывов, так как коттеджный поселок давно сдан в эксплуатацию:

Особенность – калитка открывается автоматически, есть видеодомофон.

Стены отделаны гипсокартоном или гипсовой штукатуркой. пол – сухой стяжкой. Коммуникации централизованного типа имеют такие показатели:

• водопровод сделан из Итальянских металлопластиковых труб;
• стальные радиаторы отопления;
• газ – двухконтурный котел;
• проводки – медные;
• электросчетчики – в каждой квартире.

Дома в КП “Зеленая поляна” огорожены профнастилом с задней и соседней стороны и фасадным забором спереди (столбы из кирпича, металлические секции полупрозрачного формата). Возле коттеджа уложена тротуарная плитка, бордюры с отливами. Ворота управляются дистанционно, на калитке – электропривод. С 2-х сторон забора установлены осветительные приборы с датчиками движения. Основной вход оснащен крыльцом с перилами, дополнительный – из кухни во двор. Боковые проезды имеют параметры – 20х4,3 м.

Виды:

1. Тип А – дуплекс, состоит из 2 этажей, рассчитан на 2 семьи. Площадь балкона – 10 м², помещения – минимум 131, земли – 2,7 соток.
2. Тип В – дуплекс на 2 хозяина. Одна половина оснащена навесами для машин и балконами на 10 м², жилая пл. 127 м², вторая – 137 (без балкона). Площадь земельного участка – минимум 2, 6 соток.
3. Тип С – дуплекс на 2 семьи, но видов планировок – 4 (первые этажи – кухня, кладовки, гостиная, второй на 6 или 5 комнат с 2 балк. на 4 м². Пл. – 134 м², земля – 2,7 соток.
4. Коттеджный дом – на 1 владельца. Балкон – 10 м², жилая площадь – 130 минимум, земельный участок – 5,5 соток.