Примечательная особенность комплекса «На Багратионовской» – стилевое разнообразие архитектуры дома. Можно выбрать как более классический дом со строгостью оформления, так и более футуристичный вариант с рублеными формами. Большинство проектов в «полтора» этажа – с жилыми мансардами. Поэтому удобно организовать жилое или рабочее пространство.
Категория земли, на которой строится КК – ИЖС. Поэтому дом продается с участком площадью 3 сотки. Газоснабжение пущено по меже. Проектов в комплексе «На Багратионовской» очень много, поэтому легко выбрать вариант, подходящий по комнатности, планировкам, площади. Об нюансах подбора дома можно прочитать в отзывах покупателей:
«Думаю многое зависит от размера семьи. Мы когда с мужем еще встречались, нам казалось даже студия в 16 метров, но СВОЯ, а не арендованная, это уже очень МНОГО! Молодые были, зеленые =) А сейчас понимаем, что нужно уже минимум брать домик с тремя спальнями. Потому что сынуля скоро заговорит, растет быстро. И еще одного ждем. Он в животе и пока не пинается еще =)) Каждому по комнате надо. Иначе никак =))»
Возможная площадь частных домов – от 95 до 130 м2. Всего в КК «На Багратионовской» включает 40 коттеджей комфорт-класса.
Расположение коттеджного комплекса – Индустриальный поселок Прикубанского округа. Удобный съезд от КК организован на Багратионовскую улицу, что и дало название комплексу. Можно быстро выехать на Восточный обход, чтобы перемещаться по объездной, а не стоять в пробках внутри города.
Удобнее всего перемещаться на личном авто, потому что в пригороде общественный транспорт развит хуже, чем в старых частях города. В среднем на авто можно доехать до центра Краснодара за 40-45 минут. Если же ехать на общественном транспорте, то придется ждать автобусы, потому что ходят только два маршрута. За 10-15 минут можно доехать до ж/д станции, чтобы быстро добраться до города и пригорода на электричке.
Вокруг коттеджного поселка есть все необходимое для комфорта. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, небольшие магазинчики с одеждой и хозтоварами. Но если хочется добраться до ТРЦ, бизнес-центров, статусных заведений, лучше поехать в город. Также за 15-20 минут можно добраться до парков и скверов, спортивных городков, ипподромов.
Поликлиники, детские сады, школы тоже расположены относительно рядом – в пределах 15-20 минутах на авто. Подробнее о нюансах ежедневных поездок пишут в отзывах потенциальные покупатели домов в КК «На Багратионовской»:
«Учтите, что вроде бы близко, но нужно ездить так КАЖДЫЙ ДЕНЬ. Я лично выдержала в пригороде только год, и то когда была молодая незамужняя, только-только закончила универ. Как можно семьям с детьми или пожилыми постоянно куда-то мотаться, не представляю. Хотя многое зависит от характера. Кому-то дома всегда не сидится».
В поселке Индустриальный есть школа и детский сад. Многие предпочитают отдавать детей туда, а не возить во внутригородские округа Краснодара.
Строительная компания ЮгСтройКапитал заняла нишу малоэтажного строительства коттеджей комфорт-класса. Помимо «На Багратионовской», она реализовала еще 3 КК. Это довольно молодая организация – работает давно, но официально претерпела ребрендинг в 2022 году.
Сдает все объекты в срок. Не была замешана в коррупционных схемах, и в целом отличается чистой репутацией. Занимается всеми видами работ в строительстве – от составления плана участка до финишной отделки фасада.
ИМХО если засадить всё цветами, кустиками и прочей зеленью, будет терпимо, это если брать минимальную так сказать комплектацию. Хорошо будет действительно, если взять по максимуму и заказать и конек, и озеленение и гараж, но думаю это будет сразу +40% минимум к стоимости. Значит самим придется. Весь отзыв
Благо что не таунхаус, поэтому можно достраивать на своё усмотрение.
не самое худшее место в пригороде
какие-то полтора этажа совсем не полтора
Мне понравился дизайн (потому что скорее всего это профдеформация уже)))) А так в целом спокойный обычный дом. Уверенный середнячок. Не лучше и не хуже чем многие.
недорого от восточного обхода — это реально прям шикарно тем кто работает на востоке
архитектура милушная
напрягает, что газ «по меже». Это в 99% случаев значит, что самим тянуть придется.
Прайс адекватный ИМХО. ХЗ почему тут ноют в коментах. Где можно еще купить хату за такие деньги. Всяко лучше конуры в человейнике.
большая площадь
природа
город совсем рядом
из инфраструктуры только кладбище и ж/д пути, но ставлю 4 звезды, потому что видел еще хуже
Переехали с мужем всего полгода назад с Новосиба. Там осталась трёшка. Её не продаём, бережём. Пожили на сёъеме это время. Непривычно. Это молодёжь к такому привыкшая. Нам всё хочется своего угла. Жаль только на самый крошечный хватит.
Климат и природа. Воздух за городом такой чистый. Не то что в черте города выхлопными газами дышать.
На вид домики красивенькие. Это не то что покосившиеся есть на хуторах. Тут сразу видно, что всё новьё.
Почему-то нужно трезвонить менеджерам, так просто не удобно на любом сайте зайти и сразу всё узнать про дома и строительство.
Цены высокие: нам посчитали, только на самый дешёвый домик хватит.
Я щитаю круто, что много есть проектов разных. Потому что сколько видел кп, там всего по 2-3 варианта дома. Тут есть где разгуляться. В принципе цены тоже соответствуют. Потому что где проекты поскромнее. Там и цены ниже.
много очень проектов
явных пока не нашел, но на пятерку всё равно не тянет
не понимаю где людям брать денег чтобы накопить на своё жильё. если даже бытовка без полноценного конька стоит такие деньги!
для меня нет, разве что аккуратненько всё
ЦЕНЫ это просто тихий ужас
Нормальный вроде бы комплекс без излишеств. Качество вроде выше среднего. Ну и имею в виду из того, что есть в Краснодаре. Вроде бы неплохо по цене. И застрой. Но какое-то ощущение в принципе что не на все 100. Ну потому что по сути не сам центр.
цена приятная
качество норм
участки хорошие
до центра и в целом цивилизации все-таки далековато
Прайс адекватный ИМХО. ХЗ почему тут ноют в коментах. Где можно еще купить хату за такие деньги. Всяко лучше конуры в человейнике.
большая площадь
природа
город совсем рядом
из инфраструктуры только кладбище и ж/д пути, но ставлю 4 звезды, потому что видел еще хуже
Я щитаю круто, что много есть проектов разных. Потому что сколько видел кп, там всего по 2-3 варианта дома. Тут есть где разгуляться. В принципе цены тоже соответствуют. Потому что где проекты поскромнее. Там и цены ниже.
много очень проектов
явных пока не нашел, но на пятерку всё равно не тянет
Нормальный вроде бы комплекс без излишеств. Качество вроде выше среднего. Ну и имею в виду из того, что есть в Краснодаре. Вроде бы неплохо по цене. И застрой. Но какое-то ощущение в принципе что не на все 100. Ну потому что по сути не сам центр.
цена приятная
качество норм
участки хорошие
до центра и в целом цивилизации все-таки далековато
Неоднозначно. Цена-качество явно свернули куда-то не туда….. Если с Сочи сравнивать, или хотя бы с Ялтой. Слишком дорого. Качество деревни, ценник уже как внутри самого Краснодара. А сколько этот дом РЕАЛЬНО стоит, думаю нигде норм жилье не взять. Разве что в Ростове каком-нибудь (не в в обиду Весь отзыв
ростовчанам).
явных плюсов нет разве сто дома не совсем коробки
расположение не оч
дорого для такого качества
толком нет инфы про коттеджи в свободном доступе
ИМХО если засадить всё цветами, кустиками и прочей зеленью, будет терпимо, это если брать минимальную так сказать комплектацию. Хорошо будет действительно, если взять по максимуму и заказать и конек, и озеленение и гараж, но думаю это будет сразу +40% минимум к стоимости. Значит самим придется. Весь отзыв
Благо что не таунхаус, поэтому можно достраивать на своё усмотрение.
не самое худшее место в пригороде
какие-то полтора этажа совсем не полтора
Мне понравился дизайн (потому что скорее всего это профдеформация уже)))) А так в целом спокойный обычный дом. Уверенный середнячок. Не лучше и не хуже чем многие.
недорого от восточного обхода — это реально прям шикарно тем кто работает на востоке
архитектура милушная
напрягает, что газ «по меже». Это в 99% случаев значит, что самим тянуть придется.
Переехали с мужем всего полгода назад с Новосиба. Там осталась трёшка. Её не продаём, бережём. Пожили на сёъеме это время. Непривычно. Это молодёжь к такому привыкшая. Нам всё хочется своего угла. Жаль только на самый крошечный хватит.
Климат и природа. Воздух за городом такой чистый. Не то что в черте города выхлопными газами дышать.
На вид домики красивенькие. Это не то что покосившиеся есть на хуторах. Тут сразу видно, что всё новьё.
Почему-то нужно трезвонить менеджерам, так просто не удобно на любом сайте зайти и сразу всё узнать про дома и строительство.
Цены высокие: нам посчитали, только на самый дешёвый домик хватит.
не понимаю где людям брать денег чтобы накопить на своё жильё. если даже бытовка без полноценного конька стоит такие деньги!
для меня нет, разве что аккуратненько всё
ЦЕНЫ это просто тихий ужас
Неоднозначно. Цена-качество явно свернули куда-то не туда….. Если с Сочи сравнивать, или хотя бы с Ялтой. Слишком дорого. Качество деревни, ценник уже как внутри самого Краснодара. А сколько этот дом РЕАЛЬНО стоит, думаю нигде норм жилье не взять. Разве что в Ростове каком-нибудь (не в в обиду Весь отзыв
ростовчанам).
явных плюсов нет разве сто дома не совсем коробки
расположение не оч
дорого для такого качества
толком нет инфы про коттеджи в свободном доступе