ЖК “Кремлевские ворота” отзывы

Месторасположение жилмассива “Кремлевские ворота” – пос. имени Жукова, район Энка города Краснодар. ЖК характеризуется 1-2-комнатными квартирами класса “комфорт” с общим количеством 1309 (хотя не все дольщики согласны с заявленным уровнем класса).

Строительная компания – “ГарантСтройКомплекс” (входит в единую группу “МЕТРИКС DEVELOPMENT”). Полностью завершены все 4 корпуса с этажностью от 14 до 17, площадь помещений варьируется от 37 кв. м. до 67. Отличительная особенность жилья – просторные комнаты и балконы. 

О качестве домов и репутации застройщика

Литеры в ЖК “Кремлевские ворота” сданы в эксплуатацию с предчистовой отделкой: установлены входные двери, перегородки, металлопластиковые окна. Протянуты электротехнические разводки, остальные коммуникации, вмонтированы радиаторы отопления, оштукатурены стены и потолки, произведена стяжка пола. 

Застройщик довольно известный в Краснодаре и крае, но, как видно из отзывов, не многие покупатели довольны качеством работ. Например:

Специалисты сферы недвижимости также рекомендуют обращать внимание на окна и балконы и обязательно требовать переделку в случае недоработок.

В подъездах ведётся видеонаблюдение, работают бесшумные лифты “OTIS”. На первом этаже организованы коммерческие предприятия – магазины, аптеки и т. д. Жилой комплекс относится к закрытой территории.

Придомовое благоустройство

Внутри ЖК “Кремлевские ворота” застройщик осуществляет озеленение территории и обустройство следующими зонами:

• развлекательно-игровые площадки для детей;
• участки с тренажёрами;
• мини-стадионы для командных игр;
• паркинг;
• аллеи со скамейками.

По мнению строителей, насыщенного автомобильного трафика возле корпусов жилого комплекса нет, поэтому отсутствует шум и загазованность. Но жильцы утверждают обратное:

Многие в отзывах говорят об отсутствии асфальтового покрытия:

На форумах соседи обсуждали проблему неработающих лифтов, которую застройщик через время устранил. Также жильцы недовольны отсутствием ограждений детской площадки.

Доступность транспорта и сферы услуг 

Энка располагается в черте Краснодара, поэтому от ЖК “Кремлевские ворота” можно быстро добраться до любого уголка города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, но есть минус – частые пробки по ул. Дзержинского. 

Обслуживающие объекты около жилого комплекса присутствуют:

1. медицинские учреждения: больница № 13, госпиталь для военных, стоматология № 3, много аптек;
2. учебные заведения: д/с № 100, 107, “Аистёнок”, СОШ № 95, 1, 98, КОТШ;
3. спортивные комплексы, банки, рынки, магазины. 

Владельцы автомобилей жалуются на отсутствие бесплатной парковки во дворах: есть платная парковка, однако вся придомовая территория ЖК “Кремлевские ворота” заставлена машинами вследствие высокой стоимости паркинга.